【南头片区报告】-爱住家网爱home房地产置业区域报告,片区报告,片区说明,片区价值,片区估值,片区配套,升值分析

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南头片区

曾经的古城所，如今南山的行政、文体中心，上有北环大道，中有深南大道、下有地铁一号线，南海大道南山大道南北纵横，商业教育医疗配套都不错。早期户型产品虽然略微老旧，但基本不存在大的硬伤。另外不断更新使得城市面貌已有很大改善，马家龙、大新卓越九珑、南苑新村旧改都是看得到的预期。再加上片区内比较稀缺的自然资源：中山公园、荔香公园，使得周边形成以大户型为主的较优的居住氛围。是南山片区中价位适宜、生活方便、各方面条件都比较宜居的区域。

城市次中心区
1环
片区等级：C
区域等级：A

置业手册

你住南头片区，因为你是

名校追求者白领公务员

南头的优势非教育+公园+交通资源不可。荔香公园附近的实验集团中小学校双优的大户型关注度最高学位最好，成为片区价格标杆。另外南山图书馆博物馆、南山文体中心，婚姻登记所、欢乐颂等众多文化休闲建筑，也形成舒适亲切的街区氛围。

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南山公务员

科技园白领

众学校老师

南头的旧改预期都不少，马家龙片是大沙河创新走廊建设的其中一部分，创新走廊的第一个项目创新大厦，就是南山区政府为优质创新型企业提供保障性产业用房的第一个项目。卓越、恒大等龙头地产也在入住大新片区，南苑新村虽然进度缓慢，但总体来说旧改趋势毋庸置疑。

片区细分

你住南头片区，片区你怎么选

名校学区、公园住宅、繁华地实用户型

南头小学+麒麟中学或麒麟中小学双优学位房，是投资自住，保值升值的最好选择。另外有着开阔景观视野、交通方便的公园住宅也不错。其他的选择上，繁华地段中户型设计方正使用率高，通风采光都良好的产品，居住舒适，出租回报可观。

双优学位房

公园住宅

繁华区实用户型

片区变化

暂无

片区价值评估

居住成熟度

前景分析

价格走势

行政区：	，南山区，属于城市级别，均价万，成交热度，房价趋势
片区：	南头片区，属于城市级别，均价107152万，成交热度0.0，房价趋势