网红自带焦点!刚洗清捂盘王、又惹喝茶传闻,临海揽山5月入市?

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上周两盘进场,龙华壹城中心十区及宝安沙井星河荣御, 新房 市场又添加“新血液”。一面新房开始加速进场,另一面随着多地松绑政策的实行,楼市回暖信号不断释放,不少置业看房也都提上日程。

最近小编收到的咨询信息也不少,关于 买房 的、询问价格的,而其中有一条引起小编重点关注。

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该位网友很想买前海圈里的 豪宅 。特别提到一个半山豪宅蛇口新世界临海揽山。恰好小编也很认可这个项目。 但是网友竟然提到80喝茶的传闻,来咨询爱住家小编有没有听过这个消息,是真是假?

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看到喝茶二字,小编也是神了个奇。都什么年月了,行情如此清凉,还有人预订房号?

马上提起了百分之两百的精神,还询问周边的同事。但是基本在网友咨询前,大家都没听过有喝茶这事。 不得不劝诫网友,不要轻信所谓喝茶定 房源 的“阴间操作”,很大可能是空穴来风 ,也不要捡了芝麻丢了西瓜。

前两年热点片区网 红盘 的确卷起一波“喝茶”不良之风,打着内定 房源 的称号,收着几十个茶水,拿捏着置业者“要抢房”“住宅稀缺”这条神经。但如今“抢房时代”过去,甚至躺平下来,房源大把,房子都是有的买的。

而且需要提醒的是, 绕过正常销售、喝茶 买房 是被打击的违法违规行为, 购房 人应通过合法合规途径购买 房产 对于 开发商 中介 机构明显侵害个人合法权益的行为,要及时致电住建局、公安等维护自身合法权益。

针对网友提到的蛇口新世界临海揽山项目,小编也去了解了一番, 营销中心 中介 表示目前住宅已售罄。

临海揽山去年入市住宅已售罄,预计5月将有一批住宅 现房 销售?

临海揽山去年11月入市251套住宅, 均价 11.4万,建面约106㎡-226㎡ 户型 开盘 当天去化163套,剩余88套未售,整体去化64%。

不过目前小编从住建局查看, 项目仅有2个 房源 显示期房 待售 ,其他都已销售,再致电项目营销中心,销售表示住宅卖完了, 或许有可能存在信息延迟的情况。

 来源:深圳住建局

新世界临海揽山坐落于蛇口国际住区大南山半山,总建面约30万㎡,包含5栋 高层住宅 、2栋 公寓 (6、7栋)、7栋 联排 复式 。项目东西北三面环山,一面临海,整体可享受山景资源,高层可看海景,半山看海这样的景观资源非常稀缺。

目前项目已经是现楼状态,去年推出的仅是1栋住宅251套,项目预计还有600多套的 房源 ,外界吹风 今年5月将会入市一批项目,大概率 现房 销售。

今年或入市,价格未定可参考蛇口 新房 趋势。深圳一直不乏“神盘”的传说,蛇口新世界临海揽山可以算是其中一个。

项目板块区域,山海的景观资源,都让其拥有实打实的 豪宅 底气,过去也一直都是置业者重点关注的项目,毕竟他家豪宅+山海资源太难得了。但偏偏项目太能熬。

熬走一批销售,也熬走一批客户,2019年以来几度放风入市,才在去年11月入市一批住宅,被民间贴上“捂盘王”、“鸽王”等诸多标签。甚至被戏称“捂盘失败案例”,去年同时期入市另一 豪宅 当天日光,反观临海揽山 开盘 去化6成多。

不过网红的待遇,就是不一样。别的房子砸广告也没什么知名度,新世界临海揽山算是比较低调,但是 豪宅 粉就是很多。位置、环境、 户型 ,真是天生的网红基因啊。

如今半年左右第一批 房源 售罄,可见项目市场价值依然是难得稀缺,未来还有可能入市一批房源, 现房 销售也有优势,想要打新该项目多注意未来动态。

与此同时,未来蛇口片区有不少潜在 豪宅 项目,想要打新的置业者还害怕没有房选吗?可以把心态稍稍放平了。

根据之前住建局公布的二季度新盘项目, 蛇口片区有招商仕林臻邸、前海宸湾(伴山伴海广场)等,甚至未来还有深铁蛇口9.6万 限价盘 ,半岛城邦5期等, 看海景、 配套 好的 豪宅 并不少。

招商仕林臻邸

招商仕林臻邸 位于蛇口核心 地段 ,紧挨着招商大厦,周边育才一小、育才中学、蛇口体育中心、四海公园等环绕。

该项目距离临海揽山直线800米左右,基本 配套 与临海揽山相差不大。预计推售188套,建面约115-155㎡。

前海宸湾

前海宸湾位于南山区赤湾片区,华英路以南 ,地铁2号线、5号线赤湾地铁站C出口,地铁口项目,轨道交通突出。预计推109-143平米三到四房,254套。

深铁蛇口 限价盘 和半岛城邦5期目前动作不大,但潜在海景资源都相对突出。

深铁蛇口9.6万 限价盘

位于南山兴海大道与赤湾路交汇处西北角,背靠文天祥纪念公园,南面是 码头 和集运中心,未来遮挡少,高层或许可以看海。

半岛城邦5期

半岛城邦以一线海景而闻名,未来的五期更是两面环海,也是整个项目最后一期,但目前似乎还没有明显动作。

优质 豪宅 资产从来不缺购买力,但对于产品的挑剔也极为严苛,那么多项目,可以多对比挑一挑了。

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